El desarrollo de un proyecto se divide en tres fases. La primera comprende la originación y concepción del proyecto y la confección de los estudios de viabilidad. La segunda es la fase de “procurement” que incluye la adquisición de licencias, permisos, obtención de contratos aprovisionamiento, estructuración de la financiación, estructuración legal y fiscal, elección de la tecnología, etc… La tercera fase comprende la ingeniería y diseño, la construcción y la puesta en marcha.

Mencey cuenta con socios internacionales en el campo de la ingeniería y el desarrollo de proyectos, proveedores de tecnología y socios financieros. Mencey puede actuar como coordinador, iniciador y parte del equipo de desarrollo en proyectos de energías renovables, agua, infraestructuras, reciclaje, medioambiente, agricultura, biocombustibles y telecomunicaciones.

Existen multitud de modalidades de desarrollo BT, BOT, BOOT, BOLT y se requiere el uso de vehículos especiales para su desarrollo (SPV). Además existen múltiples alternativas para la financiación de un proyecto y su fase de desarrollo, lo que da lugar a múltiples estructuras y modelos de financiación.