Para la financiación de nuevos proyectos de infraestructuras como puertos, carreteras de peaje, centrales electricas, desaladoras, gaseoductos y oleoductos, ferrocariles o parques logisticos… se pueden emplear fondos de inversión creados a tal efecto. Este tipo de fondos son muy comunes en Europa y su funcionamiento es muy similar al de los fondos inmobiliarios.

Estos proyectos son un hibrido entre una operación de financiación de activos y una operación de capital riesgo, lo que permite emplear vehículos y estructuras de gestión propias del capital riesgo, con lo que la fiscalidad para el inversor puede ser muy atractiva.

Normalmente se diseñan como fondos cerrados con una duración predeterminada en funcion de la vida util del bien o la concesion. El fondo reparte dividendo anual o semestral. Este tipo de productos puede ser diseñado para el inversor institucional, corporativo o privado.

Este tipo de producto es muy utilizado en Europa para la financiación de proyectos en su parte de capital y dota de un socio financiero a empresas de ingeniería y desarrollo de proyectos de tamaño medio.